新闻频道 > 新政风向

菏泽取消住房限购说明了什么问题_高鹰生殖中心

来源: 新华社
00:51:19

程雷菏泽取消住房限购说明了什么问题

黄磊

    今天,“菏泽取消住房限购”的消息刷屏了。究其原因在于,山东菏泽市住房和城乡建设局官网18日发文宣布取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(菏政办发〔2017〕42号)中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施,即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易,非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。自2016年开启新一轮楼市调控以来,菏泽成为全国第一个取消限售政策的城市。舆论将其称为是打响楼市调控放松第一枪。对于有城市打响楼市调控放松第一枪,这丝毫都不令人意外。至于是由菏泽打响这第一枪,还是由别的城市打响第一枪,这就具有一定的偶然性。但有一点是可以肯定的,肯定会有城市要打响这第一枪。为什么会有城市要打响这第一枪?这其中的原因其实是明摆着的。自2016年开启新一轮楼市调控以来,到今年已经是第三个年头,调控也是初见成效。尤其是今年7月,中央政治局会议提出“坚决遏制房价上涨”的口号,成为2018年楼市降温的一个“分水岭”,市场预期由“慢涨”变成“下跌”。根据中国房地产指数系统对100个城市的全样本调查数据显示,2018年11月,百城新建住宅均价为14641元/平方米,环比上涨0.27%,涨幅较10月回落近0.2个百分点,回落较为明显。具体城市来看,百城中11月有31个城市新建住宅价格环比下跌,下跌城市数量较10月增加12个;其中三四线城市价格调整范围最广,下跌城市数量较10月增加9个至21个。因此,楼市的实质性降温是显而易见的。从政策调控的角度来说,楼市降温这是调控政策取得成效的表现。但从地方政府来说却是受不了了。因为最近这十几年来,一些地方财政都变成了“土地财政”。但如今,经过三年调控,一些地方的房价开始出现下跌了,土地也不好卖了,土地拍卖流拍的事情常有发生。这对于只能依靠吃土地财政的三四线城市来说,无疑是致命的。因为没有实体经济的支持,土地又卖不出去了,这些地方政府必然会取消限购。至于菏泽成为打响第一枪的城市,这或许与其楼市库存量、棚改有关。由于菏泽市棚改进程在2016、2017连续两年高歌猛进,棚改规模在全国设区市中蝉联榜首。2017年菏泽市城区共成交住宅等10类用地110宗,成交面积共计801.2万平方米,同比大涨186.4%;全年不同类型土地出让收入219.7亿元。其中,住宅用地累计收入210.5亿元,同比大涨739.8%。中国指数研究院的数据显示,2018年上半年菏泽市土地成交金额177亿元,位居全国300城土地成交收入排行榜第28位。正是由于菏泽在过去几年棚改中高歌猛进,因此其面临着去库存的压力。所以,由菏泽打响打一枪,也是有其自身原因的。当然,由菏泽打响打一枪,也不排除有试探高层宏观调控政策之意。毕竟近两次的政治局会议均未提及房地产调控,为此有人将此解读为是调控政策放松的信号。由于人们通常都是站在自己的利益来解读的,屁股决定脑袋。所以有人作出这种解读也并不令人奇怪。也正是在这种背景下,菏泽打响了第一枪。不过,本人以为,对楼市的宏观调控松动几乎是不可能的事情。“住房不炒”应是楼市调控的最基本原则。而且我们应该明白的一点是,楼市越上涨,对中国经济的绑架就越牢固,中国经济就越发难以健康发展。更何况高价房问题已极大地妨碍到了国人的生育意愿,最近几年我国人口出生率居全球倒数第一,这是事关中华民族生死存亡的重大问题。因此,从宏观调控的角度来说,决不能助长地方放松限购的做法。实际上,只要宏观调控的政策不变,只要银行的货币政策不放松,菏泽的这种放枪并不会影响大局。但这件事情到底怎么演变,国人还需密切关注后续的进展情况。而就菏泽打响房地产限购松动第一枪来说,也向国人释放了两大信号。一是三年的房地产调控,已经让靠吃土地财政过日子的一些地方政府有些受不了了,这也意味着宏观调控进入到了最关键的时刻。二是一些地方政府成了推动房价上涨的重要力量。要把房价降下来,首先就要解决这些地方政府靠吃土地财政过日子的问题。

jin tian," he ze qu xiao zhu fang xian gou" de xiao xi shua ping le. jiu qi yuan yin zai yu, shan dong he ze shi zhu fang he cheng xiang jian she ju guan wang 18 ri fa wen xuan bu qu xiao he ze shi ren min zheng fu ban gong shi guan yu jin yi bu jia qiang fang di chan shi chang tiao kong gong zuo de tong zhi he zheng ban fa 2017 42 hao zhong" dui zhu cheng qu he zhu fang cheng jiao liang gao fang jia wen kong ya li da de xian qu shi xing xin gou zhu fang xian zhi zhuan rang cuo shi, ji suo gou mai de xin jian shang pin zhu fang he er shou zhu fang qu de chan quan zheng shu zhi shao man 2 nian hou fang ke shang shi jiao yi, fei ben di ju min gou fang xian zhi zhuan rang shi jian bu shao yu 3 nian" de gui ding. zi 2016 nian kai qi xin yi lun lou shi tiao kong yi lai, he ze cheng wei quan guo di yi ge qu xiao xian shou zheng ce de cheng shi. yu lun jiang qi cheng wei shi da xiang lou shi tiao kong fang song di yi qiang. dui yu you cheng shi da xiang lou shi tiao kong fang song di yi qiang, zhe si hao dou bu ling ren yi wai. zhi yu shi you he ze da xiang zhe di yi qiang, hai shi you bie de cheng shi da xiang di yi qiang, zhe jiu ju you yi ding de ou ran xing. dan you yi dian shi ke yi ken ding de, ken ding hui you cheng shi yao da xiang zhe di yi qiang. wei shen me hui you cheng shi yao da xiang zhe di yi qiang? zhe qi zhong de yuan yin qi shi shi ming bai zhe de. zi 2016 nian kai qi xin yi lun lou shi tiao kong yi lai, dao jin nian yi jing shi di san ge nian tou, tiao kong ye shi chu jian cheng xiao. you qi shi jin nian 7 yue, zhong yang zheng zhi ju hui yi ti chu" jian jue e zhi fang jia shang zhang" de kou hao, cheng wei 2018 nian lou shi jiang wen de yi ge" fen shui ling", shi chang yu qi you" man zhang" bian cheng" xia die". gen ju zhong guo fang di chan zhi shu xi tong dui 100 ge cheng shi de quan yang ben diao zha shu ju xian shi, 2018 nian 11 yue, bai cheng xin jian zhu zhai jun jia wei 14641 yuan ping fang mi, huan bi shang zhang 0. 27, zhang fu jiao 10 yue hui luo jin 0. 2 ge bai fen dian, hui luo jiao wei ming xian. ju ti cheng shi lai kan, bai cheng zhong 11 yue you 31 ge cheng shi xin jian zhu zhai jia ge huan bi xia die, xia die cheng shi shu liang jiao 10 yue zeng jia 12 ge qi zhong san si xian cheng shi jia ge tiao zheng fan wei zui guang, xia die cheng shi shu liang jiao 10 yue zeng jia 9 ge zhi 21 ge. yin ci, lou shi de shi zhi xing jiang wen shi xian er yi jian de. cong zheng ce tiao kong de jiao du lai shuo, lou shi jiang wen zhe shi tiao kong zheng ce qu de cheng xiao de biao xian. dan cong di fang zheng fu lai shuo que shi shou bu liao le. yin wei zui jin zhe shi ji nian lai, yi xie di fang cai zheng dou bian cheng le" tu di cai zheng". dan ru jin, jing guo san nian tiao kong, yi xie di fang de fang jia kai shi chu xian xia die le, tu di ye bu hao mai le, tu di pai mai liu pai de shi qing chang you fa sheng. zhe dui yu zhi neng yi kao chi tu di cai zheng de san si xian cheng shi lai shuo, wu yi shi zhi ming de. yin wei mei you shi ti jing ji de zhi chi, tu di you mai bu chu qu le, zhei xie di fang zheng fu bi ran hui qu xiao xian gou. zhi yu he ze cheng wei da xiang di yi qiang de cheng shi, zhe huo xu yu qi lou shi ku cun liang peng gai you guan. you yu he ze shi peng gai jin cheng zai 2016 2017 lian xu liang nian gao ge meng jin, peng gai gui mo zai quan guo she qu shi zhong chan lian bang shou. 2017 nian he ze shi cheng qu gong cheng jiao zhu zhai deng 10 lei yong di 110 zong, cheng jiao mian ji gong ji 801. 2 wan ping fang mi, tong bi da zhang 186. 4 quan nian bu tong lei xing tu di chu rang shou ru 219. 7 yi yuan. qi zhong, zhu zhai yong di lei ji shou ru 210. 5 yi yuan, tong bi da zhang 739. 8. zhong guo zhi shu yan jiu yuan de shu ju xian shi, 2018 nian shang ban nian he ze shi tu di cheng jiao jin e 177 yi yuan, wei ju quan guo 300 cheng tu di cheng jiao shou ru pai hang bang di 28 wei. zheng shi you yu he ze zai guo qu ji nian peng gai zhong gao ge meng jin, yin ci qi mian lin zhe qu ku cun de ya li. suo yi, you he ze da xiang da yi qiang, ye shi you qi zi shen yuan yin de. dang ran, you he ze da xiang da yi qiang, ye bu pai chu you shi tan gao ceng hong guan tiao kong zheng ce zhi yi. bi jing jin liang ci de zheng zhi ju hui yi jun wei ti ji fang di chan tiao kong, wei ci you ren jiang ci jie du wei shi tiao kong zheng ce fang song de xin hao. you yu ren men tong chang dou shi zhan zai zi ji de li yi lai jie du de, pi gu jue ding nao dai. suo yi you ren zuo chu zhe zhong jie du ye bing bu ling ren qi guai. ye zheng shi zai zhe zhong bei jing xia, he ze da xiang le di yi qiang. bu guo, ben ren yi wei, dui lou shi de hong guan tiao kong song dong ji hu shi bu ke neng de shi qing." zhu fang bu chao" ying shi lou shi tiao kong de zui ji ben yuan ze. er qie wo men ying gai ming bai de yi dian shi, lou shi yue shang zhang, dui zhong guo jing ji de bang jia jiu yue lao gu, zhong guo jing ji jiu yue fa nan yi jian kang fa zhan. geng he kuang gao jia fang wen ti yi ji da di fang ai dao le guo ren de sheng yu yi yuan, zui jin ji nian wo guo ren kou chu sheng lv ju quan qiu dao shu di yi, zhe shi shi guan zhong hua min zu sheng si cun wang de zhong da wen ti. yin ci, cong hong guan tiao kong de jiao du lai shuo, jue bu neng zhu zhang di fang fang song xian gou de zuo fa. shi ji shang, zhi yao hong guan tiao kong de zheng ce bu bian, zhi yao yin hang de huo bi zheng ce bu fang song, he ze de zhe zhong fang qiang bing bu hui ying xiang da ju. dan zhe jian shi qing dao di zen me yan bian, guo ren hai xu mi qie guan zhu hou xu de jin zhan qing kuang. er jiu he ze da xiang fang di chan xian gou song dong di yi qiang lai shuo, ye xiang guo ren shi fang le liang da xin hao. yi shi san nian de fang di chan tiao kong, yi jing rang kao chi tu di cai zheng guo ri zi de yi xie di fang zheng fu you xie shou bu liao le, zhe ye yi wei zhe hong guan tiao kong jin ru dao le zui guan jian de shi ke. er shi yi xie di fang zheng fu cheng le tui dong fang jia shang zhang de zhong yao li liang. yao ba fang jia jiang xia lai, shou xian jiu yao jie jue zhei xie di fang zheng fu kao chi tu di cai zheng guo ri zi de wen ti.

当前文章:http://www.hncreate.cn/x9h1kr/109441-273642-25892.html

发布时间:00:06:40

高鹰生殖中心  连云港助孕妈妈  沃可育儿网  多次试管失败  视频剪辑软件  元朝历史  试管移植第一次失败  俊青网赚平台  俄罗斯试管婴儿  试管婴儿失败后多久能再移植  女人格挡中心  

{相关文章}

“底特律:改变”,“暴雨”,“优秀的双胞胎”登陆PC!史诗游戏商店限时垄断

    Q方滨兴_高鹰生殖中心uaticDream宣布底特律:变革、暴雨和优秀双胞胎将在PC平台上发布,并通过Ep欲念之力_高鹰生殖中心ic G我是歌手第二季0110_高鹰生殖中心ame Store发布。

    “暴雨”和“优秀双胞胎”最初是PS3游戏,后来发布了PS4版本。底特律:“变革”于去年5月登陆PS4平台。这三个游戏都由SIE控制。

    据报道,这三款游戏的PC版本将在12个月内由Epic Game Store独家拥有,然后将提供其他平台,如Steam。但是,销售日期尚未公布。

  &n青岛四海兄弟聊天室_高鹰生殖中心bsp; Epic Store PC版截图:

&风色幻想5支线攻略_高鹰生殖中心nbsp;   这篇文章是制作和出版的。请注明重新打印的来源。

    更多信息,请注意底特律:变更区

    十二万三千四百五十六

    下一页

 &n雨宫琴音vs黑人_高鹰生殖中心bsp;  友情提示:支持键盘左右键“”翻页

关键词:知己网个人中心,李冰冰真实年龄,红楼之逆天纵情责任编辑:秉乙海密
http://yuchengxj.cnhttp://ahtydt.cnhttp://buluotao.cnhttp://we518.comhttp://www.hncsjs.comhttp://www.beautypic.cnhttp://www.zhaopin365.cnhttp://www.jbbxzd.cnhttp://www.xiangshuwu.cnhttp://www.ecohvacr.cnhttp://www.yx-1000.comhttp://www.daiyunar.comhttp://www.jn998.comhttp://www.wanlonghao.cnhttp://www.baina168.com.cnhttp://www.togce.cnhttp://www.pawLd.cnhttp://www.ensue.cnhttp://www.xhzgh.cnhttp://www.aLiwg.cnhttp://www.zjgxb.cnhttp://www.zjgkt.cnhttp://www.dcban.cnhttp://www.jxnana.cnhttp://www.buedu.cnhttp://www.xklink.cnhttp://www.pypabx.cnhttp://www.korund.cnhttp://www.kekeac.cnhttp://www.wzadw.cnhttp://www.wybaal.cnhttp://www.ezghyy.cnhttp://www.boojx.cnhttp://www.cdydmm.cnhttp://www.casscw.cnhttp://www.zgnzpt.cnhttp://www.iwhbd.cnhttp://www.aebiz.cnhttp://www.aiiiij.cnhttp://www.agno.cnhttp://xingbian580.com/zhiwu/2011/1009/2019032511094383850182.htmlhttp://sc-huashi.com/2019032511314591450489.htmlhttp://www.jichangyi.net/uploads/image/2019032616371584252984.htmlhttp://www.sczqdl.com/2019032511253741092735.htmlhttp://i-zx.cn/2019032511330689737984.htmlhttp://palladavastgoed.nl/wp-content/plugins/2019032512015222989687.htmlhttp://www.sczqdl.com/2019032511312986915926.htmlhttp://i-zx.cn/2019032511295319345436.htmlhttp://www.boojx.cnhttp://www.agno.cn